خرید و پیش خرید پروژه نارنجستان 2
نمای کلی
خرید و پیش خرید پروژه نارنجستان 2
پروژه نارنجستان 2 یکی از پروژههای شناختهشده و تحویلشده برند نارنجستان در منطقه 22 تهران است که توسط تعاونی عمرانی نوینساز ابنیه آکام اجرا شده است. این پروژه در محدوده کوهک و در یکی از بهترین لوکیشنهای غرب تهران قرار دارد و به دلیل کیفیت ساخت، دسترسی عالی و طراحی استاندارد، همچنان در بازار املاک منطقه 22 تقاضای بالایی دارد.
برج نارنجستان 2
برج نارنجستان 2 یک پروژه مسکونی دو بلوکه در منطقه 22 تهران است که در قالب تعاونی ساخته شده و شامل واحدهای میانمتراژ با پلانهای استاندارد میباشد.
این پروژه در دسته برجهای تکمیلشده و تحویلدادهشده منطقه کوهک قرار میگیرد و اکنون واحدهای آن در بازار خرید و فروش و اجاره معامله میشود.
بر اساس اطلاعات فایلینگ املاک منطقه 22، این پروژه از نظر موقعیت و کیفیت ساخت جزو پروژههای موفق ابنیه آکام محسوب میشود.
معرفی پروژه نارنجستان 2
پروژه نارنجستان 2 در قالب دو برج مسکونی طراحی شده و دارای واحدهایی با متراژ استاندارد حدود 100 تا 110 متر است.
این پروژه با هدف ایجاد یک مجتمع مسکونی منظم در منطقه کوهک ساخته شده و از نظر طراحی، نورگیری و جانمایی واحدها، ساختار مهندسی قابل قبولی دارد.
ویژگیهای کلی پروژه:
- دو برج مسکونی
- واحدهای دوخوابه
- طراحی استاندارد و کاربردی
- مناسب سکونت و سرمایهگذاری بلندمدت
سازنده برج نارنجستان 2
سازنده این پروژه، تعاونی عمرانی ابنیه آکام است؛ یکی از مجموعههای فعال در ساخت پروژههای مسکونی منطقه 22 تهران.
ابنیه آکام به عنوان توسعهدهنده برند “نارنجستان” چندین پروژه متوالی در کوهک اجرا کرده که شامل:
این زنجیره پروژهها باعث شده برند نارنجستان در منطقه 22 شناخته شده و قابل تشخیص باشد.
موقعیت مکانی پروژه نارنجستان 2
موقعیت مکانی پروژه نارنجستان 2 در یکی از بهترین نقاط منطقه 22 تهران قرار دارد:
تهران – منطقه 22 – شهرک گلستان – کوهک – بلوار علوم و فنون
این محدوده از نظر دسترسی و کیفیت زندگی جزو نقاط محبوب غرب تهران است و مزیتهای مهمی دارد:
- نزدیکی به دریاچه چیتگر
- دسترسی سریع به ایرانمال
- نزدیکی به بزرگراههای همت، حکیم و آزادگان
- آبوهوای مطلوبتر نسبت به مرکز تهران
- توسعه شهری سریع و ارزش افزوده بالا
قیمت واحد های نارنجستان 2 (1405)
قیمت واحدهای نارنجستان 2 در سال 1405 به دلیل اینکه پروژه تحویل شده است، بر اساس بازار آزاد تعیین میشود.
عوامل مؤثر بر قیمت:
- طبقه واحد
- جهت و ویو (شهر یا دریاچه)
- متراژ (معمولاً 100 تا 120 متر)
- وضعیت بازسازی یا نوسازی
- امکانات داخلی واحد
بر اساس فایلهای منطقه 22، قیمت هر متر مربع در این پروژه معمولاً در بازه بازار کوهک و چیتگر قرار دارد و با پروژههای مشابه اطراف دریاچه مقایسه میشود. از متری 190 ملیون تومان در شروع میشود برای استعلام دقیقتر میتوانید با املاک کلبینو تماس بگیرید.
اطلاعات پروژه نارنجستان 2
بر اساس دادههای فایلینگ املاک منطقه 22:
- نوع پروژه: مسکونی
- تعداد بلوک: 2 بلوک
- تعداد طبقات: حدود 11 طبقه
- تعداد کل واحدها: حدود 132 واحد
- متراژ واحدها: حدود 100 تا 105 متر
- اسکلت: بتنی
- وضعیت: تحویل شده و قابل سکونت
امکانات پروژه نارنجستان 2
امکانات این پروژه در سطح یک مجتمع مسکونی استاندارد منطقه 22 تعریف میشود:
- لابی ورودی
- لابیمن
- آسانسورهای مسافری
- پارکینگ اختصاصی
- انباری
- سالن اجتماعات
- سالن ورزشی
- سیستم دوربین مداربسته
- فضای مشاع و محوطهسازی
این امکانات باعث شده پروژه از نظر کیفیت زندگی در سطح قابل قبول منطقه کوهک قرار بگیرد.
پروژه نارنجستان 2 در منطقه ۲۲ تهران
منطقه 22 تهران یکی از مهمترین قطبهای توسعه شهری تهران است که در سالهای اخیر رشد قابل توجهی داشته است.
مزیتهای این منطقه:
- وجود دریاچه شهدای خلیج فارس
- ایرانمال
- پارک جنگلی چیتگر
- پروژههای بزرگ مسکونی و تجاری
- توسعه زیرساختهای حملونقل
نارنجستان 2 نیز در همین اکوسیستم شهری قرار دارد و از رشد ارزش ملک در این منطقه بهرهمند شده است.
امکانات دو برج نارنجستان دو
دو برج نارنجستان 2 به گونهای طراحی شدهاند که تراکم جمعیتی کنترلشدهای داشته باشند.
مزیتهای طراحی:
- تعداد واحد مناسب در هر طبقه
- نورگیری مطلوب واحدها
- کاهش ازدحام مشاعات
- مدیریت بهتر ساختمان
- کیفیت زندگی بالاتر نسبت به برجهای پرتراکم
نحوه خرید در پروژه نارنجستان 2
در حال حاضر خرید و فروش واحدهای نارنجستان 2 به صورت بازار آزاد انجام میشود:
مراحل خرید:
- انتخاب واحد مناسب
- بازدید حضوری
- بررسی سند و وضعیت مالکیت
- توافق قیمت
- تنظیم مبایعهنامه
- انتقال رسمی
در این پروژهها بررسی دقیق مدارک و سوابق مالکیت اهمیت زیادی دارد.
کلام آخر
پروژه نارنجستان 2 یکی از پروژههای تحویلشده و معتبر برند ابنیه آکام در منطقه کوهک تهران است که به دلیل موقعیت مکانی مناسب، کیفیت ساخت قابل قبول و دسترسی عالی، همچنان در بازار املاک منطقه 22 ارزش خرید و سرمایهگذاری دارد.
برای بررسی دقیقتر فایلها و انتخاب بهترین گزینههای خرید، مشاوره با کارشناسان حرفهای میتواند ریسک خرید را کاهش دهد.
