پروژه تندیس اقاقیا چیتگر

پروژه تندیس اقاقیا چیتگر

پروژه تندیس اقاقیا یکی از لوکس‌ترین پروژه‌های در حال ساخت منطقه 22 تهران است که در محدوده شهرک گلستان (راه‌آهن) و در نزدیکی دریاچه چیتگر قرار دارد. این پروژه توسط گروه ساختمانی تندیس به مدیریت مهندس عباس گلوی در حال اجرا بوده و به دلیل سرعت ساخت بالا، طراحی مدرن، متریال لوکس و موقعیت مکانی ممتاز، به یکی از خاص‌ترین پروژه‌های شخصی‌ساز غرب تهران تبدیل شده است.

برج تندیس اقاقیا با امکانات رفاهی سطح بالا، معماری مدرن و مشاعات لوکس، هم برای سکونت و هم برای سرمایه‌گذاری در منطقه 22 گزینه‌ای بسیار جدی محسوب می‌شود.

معرفی پروژه تندیس اقاقیا

پروژه تندیس اقاقیا در قالب دو برج لوکس مسکونی–تجاری طراحی شده و در بلوار کاج شهرک گلستان قرار دارد. این پروژه از اواخر سال 1400 آغاز شده و به دلیل پیشرفت فیزیکی سریع، در مدت کوتاهی توجه فعالان بازار املاک منطقه 22 را جلب کرد.

برج‌های پروژه شامل:

• 2 بلوک مجزا
• 24 تا 25 طبقه
• 19 طبقه مسکونی
• 4 تا 5 طبقه پارکینگ و مشاعات
• 1 طبقه لابی مجلل

هستند و در مجموع حدود 228 واحد مسکونی در پروژه تعریف شده است.

سازنده پروژه، گروه ساختمانی تندیس به مدیریت مهندس عباس گلوی است؛ یکی از سازندگان شناخته‌شده در پروژه‌های لوکس شمال تهران.

رزومه سازنده

از مهم‌ترین پروژه‌های قبلی این مجموعه می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• تندیس الهیه
• تندیس زنبق زعفرانیه

این رزومه باعث شده خریداران نسبت به کیفیت اجرا و متریال پروژه تندیس اقاقیا اعتماد بیشتری داشته باشند.

موقعیت مکانی پروژه تندیس اقاقیاپروژه در یکی از بهترین نقاط شهرک گلستان منطقه 22 واقع شده است:

• بلوار امیرکبیر
• تقاطع خیابان کاج
• نزدیکی دریاچه چیتگر

دسترسی‌های پروژه:

• اتوبان شهید خرازی
• اتوبان حکیم
• اتوبان آزادگان
• دسترسی سریع به ایران‌مال

لوکیشن پروژه جزو نقاط رو‌به‌رشد و ارزشمند منطقه 22 محسوب می‌شود.

مشخصات کلی پروژه تندیس اقاقیا

• مشخصات توضیحات
• تعداد برج 2 بلوک
• تعداد طبقات 24 تا 25 طبقه
• طبقات مسکونی 19 طبقه
• طبقات منفی 4 تا 5 طبقه
• تعداد واحد حدود 228 واحد
• کاربری مسکونی و تجاری
• متراژ واحدها 94 تا 224 متر
• زمان تحویل شهریور 1405
• متراژ واحدهای پروژه تندیس اقاقیا

واحدهای پروژه تنوع متراژ بالایی دارند:

• طبقات 1 تا 10
• 94 تا 145 متر
• طبقات 12 تا 18
• 100 تا 155 متر
• طبقات آخر
• 160 تا 224 متر

این تنوع باعث شده پروژه برای خانواده‌های مختلف و سرمایه‌گذاران مناسب باشد.

امکانات پروژه تندیس اقاقیا

برج تندیس اقاقیا یکی از کامل‌ترین پروژه‌های لوکس منطقه 22 از نظر امکانات محسوب می‌شود.

امکانات رفاهی و مشاعات:

• لابی مجلل با ارتفاع حدود 11.5 متر
• سالن سینما اختصاصی
• سالن ورزشی مجهز
• استخر، سونا و جکوزی
• استخر کودکان
• سالن اجتماعات مجهز
• کافی‌شاپ
• سالن بیلیارد
• مهد کودک و کیدز کلاب
• فضای سبز و محوطه‌سازی
• روف گاردن
• نگهبانی و امنیت 24 ساعته

این امکانات پروژه را در سطح برج‌های لاکچری تهران قرار داده است.

متریال استفاده شده در برج تندیس اقاقیا

یکی از نقاط قوت پروژه، کیفیت بالای متریال است. در این پروژه از متریال های زیر استفاده شده است.

• پنجره‌های قدی وارداتی
• درب ضد سرقت ترک
• مبلمان وارداتی لابی
• متریال لوکس ایرانی و اروپایی
• موتورخانه‌های وارداتی
• سنگ و شیرآلات درجه یک

واحدهای تجاری پروژه تندیس اقاقیا

پروژه حدود 20 واحد تجاری دارد که در بخش زیرین برج قرار گرفته‌اند.

ویژگی مهم:

• ورودی مستقل تجاری
• عدم تداخل با بخش مسکونی
• قرارگیری در خیابان کاج (برادران زینعلی)
• ارزش بالای تجاری منطقه

این موضوع ارزش سرمایه‌گذاری پروژه را افزایش می‌دهد.

قیمت پروژه تندیس اقاقیا

بر اساس آخرین اطلاعات منتشر شده:

قیمت پایه واحدهای شرقی:

• حدود متری 155 میلیون تومان
• قیمت پایه واحدهای غربی:
• حدود متری 150 میلیون تومان

ضریب طبقات:

به ازای هر طبقه حدود 3 میلیون تومان افزایش قیمت

قیمت‌ها با توجه به طبقه، متراژ، جهت واحد و شرایط بازار قابل تغییر هستند.

شرایط پرداخت پروژه تندیس اقاقیا

شرایط خرید پروژه به صورت زیر اعلام شده است:

• 50 درصد نقد هنگام قرارداد
• 500 میلیون تومان زمان تحویل
• اقساط 14 ماهه برای مابقی مبلغ

همچنین واحدها با موارد زیر تحویل اعضا می‌شوند.

• کابینت
• شیرآلات
• تکمیل نسبی داخلی

پیشرفت فیزیکی پروژه تندیس اقاقیا

طبق آخرین بروزرسانی‌ها:

• اسکلت پروژه تکمیل شده یا در مراحل پایانی است
• پروژه وارد مراحل نازک‌کاری شده
• پیشرفت فیزیکی بسیار سریع‌تر از میانگین منطقه 22 بوده است

این سرعت ساخت یکی از مهم‌ترین نقاط قوت پروژه محسوب می‌شود.

چرا سرمایه‌گذاری در پروژه تندیس اقاقیا منطقی است؟

1. سازنده برند و خوش‌نام

رزومه قوی عباس گلوی اعتماد بازار را بالا برده است.

2. لوکیشن ممتاز

قرارگیری در شهرک گلستان و نزدیکی دریاچه چیتگر.

3. پروژه لوکس و خاص

سطح امکانات پروژه در منطقه 22 کم‌نظیر است.

4. رشد ارزش منطقه

منطقه 22 همچنان یکی از قطب‌های اصلی سرمایه‌گذاری تهران محسوب می‌شود.

5. سرعت ساخت بالا

ریسک خواب سرمایه کمتر از بسیاری پروژه‌های تعاونی.

ویو و چشم‌انداز پروژه

به دلیل قرارگیری پروژه در محدوده‌ای با ساختمان‌های ویلایی و کم‌ارتفاع، بسیاری از واحدها دارای، ویو باز شهری، چشم‌انداز دریاچه و نروگیری مناسب هستند.

خرید پروژه تندیس اقاقیا با کلبینو

اگر قصد خرید، سرمایه‌گذاری یا بررسی فایل‌های پروژه تندیس اقاقیا را دارید، مشاوران کلبینو می‌توانند اطلاعات کامل زیر را در اختیار شما قرار دهند:

• فایل‌های فروش مستقیم
• قیمت روز واحدها
• بررسی واریزی و قرارداد
• تحلیل سرمایه‌گذاری
• مقایسه با پروژه‌های مشابه منطقه 22

جمع‌بندی

پروژه تندیس اقاقیا یکی از لوکس‌ترین و خاص‌ترین پروژه‌های شخصی‌ساز منطقه 22 تهران است که با طراحی مدرن، امکانات کامل، سازنده معتبر و موقعیت مکانی عالی، به گزینه‌ای مهم برای سرمایه‌گذاری و سکونت تبدیل شده است.

اگر به دنبال خرید برج لوکس در چیتگر و سرمایه‌گذاری در پروژه‌ای برند یا سکونت در یکی از بهترین برج‌های منطقه 22 هستید، پروژه تندیس اقاقیا می‌تواند یکی از بهترین انتخاب‌های شما باشد.