برج G2 و G3 شهرک چیتگر پهنه B
برج های G2 و G3 دو برج از ۵ برج ۳۰ طبقه در پهنه B شهرک چیتگر هستند که به دلیل موقعیت مکانی مناسب، کیفیت ساخت بالا و تنوع متراژ واحدها، به عنوان یکی از گزینه‌های ایده‌آل برای خرید آپارتمان در منطقه ۲۲ تهران شناخته می‌شوند.
مشخصات کلی:
- نام: برج های G2 و G3
- موقعیت مکانی: پهنه B شهرک چیتگر، منطقه ۲۲ تهران
- تعداد طبقات: ۳۰ طبقه
- متراژ واحدها: از ۷۵ متر تا ۳۶۰ متر
- نوع سازه: اسکلت فلزی
- نمای ساختمان: کامپوزیت
- سیستم سرمایش و گرمایش: فن کوئل و چیلر
- سقف واحد: کناف
- کف واحد: سنگ درجه یک
امکانات:
- لابی مجلل
- سالن اجتماعات
- سالن ورزشی
- استخر
- سونا و جکوزی
- فضای سبز
- پارکینگ
- انباری
- آسانسور
- و …
مزایای برج های G2 و G3:
- موقعیت مکانی عالی: نزدیکی به دریاچه چیتگر، پارک جنگلی چیتگر، ایرانمال، باملند و …
- دسترسی آسان به امکانات رفاهی: مراکز خرید، مراکز تفریحی، مراکز آموزشی و درمانی
- کیفیت ساخت بالا: استفاده از متریال درجه یک و سازندگان معتبر
- تنوع متراژ: واحدها در متراژهای مختلف برای سلیقه‌های مختلف
- امکانات رفاهی کامل: لابی مجلل، سالن اجتماعات، سالن ورزشی، استخر، سونا و جکوزی، فضای سبز و …
معایب برج های G2 و G3:
- قیمت بالا: قیمت واحدها در این برج ها نسبت به سایر برج های شهرک چیتگر کمی بالاتر است.
- تراکم جمعیت: به دلیل تعداد بالای واحدها در این برج ها، تراکم جمعیت در این منطقه بالا خواهد بود.
تفاوت برج های G2 و G3:
- برج G2 در جنوب غربی پهنه B و برج G3 در شمال غربی پهنه B واقع شده است.
- برج G2 دارای ۲ بال شرقی و غربی است، اما برج G3 به صورت یک برج واحد ساخته شده است.
- متراژ واحدها در برج G2 کمی بیشتر از برج G3 است.
- قیمت واحدها در برج G2 کمی بیشتر از برج G3 است.
جمع بندی:
برج های G2 و G3، دو برج با امکانات رفاهی کامل و موقعیت مکانی عالی هستند. اگر به دنبال خرید آپارتمان در منطقه ۲۲ تهران هستید، این برج ها می‌توانند گزینه ایده‌آلی برای شما باشند.
نکاتی که باید در نظر داشته باشید:
- قبل از خرید آپارتمان در این برج ها، حتماً از شرایط و ضوابط پیش فروش به طور کامل اطلاع پیدا کنید.
- از اعتبار سازنده و کیفیت ساخت پروژه اطمینان حاصل کنید.
- با توجه به بودجه و نیازهای خود، واحد مناسب را انتخاب کنید.
امکانات رفاهی کامل برج های G2 و G3 شهرک چیتگر:
برج های G2 و G3 در پهنه B شهرک چیتگر واقع شده‌اند و از جمله برج‌های لوکس و مدرن این منطقه به حساب می‌آیند. این برج ها به دلیل امکانات رفاهی کامل و تنوع متراژ واحدها، مورد استقبال بسیاری از خریداران آپارتمان در منطقه ۲۲ تهران قرار گرفته‌اند.
در ادامه به برخی از امکانات رفاهی کامل برج های G2 و G3 اشاره می‌کنم:
امکانات عمومی:
- لابی مجلل: لابی با ارتفاع بلند، مبلمان شیک، نورپردازی زیبا و کادر خدماتی
- سالن اجتماعات: سالن اجتماعات با ظرفیت بالا برای برگزاری جشن‌ها و مراسمات
- سالن ورزشی: مجهز به انواع تجهیزات ورزشی
- استخر: استخر بزرگسالان و کودکان
- سونا و جکوزی: برای ریلکسیشن و آرامش
- فضای سبز: محوطه‌سازی زیبا با درختان و گل‌های متنوع
- پارکینگ: پارکینگ اختصاصی برای هر واحد
- انباری: انباری اختصاصی برای هر واحد
- آسانسور: چندین آسانسور پرسرعت در هر برج
- سیستم سرمایش و گرمایش: چیلر و فن کوئل
- سیستم اعلام و اطفاء حریق: برای حفظ امنیت ساکنین
- درب ریموت دار: برای ورود و خروج آسان
- نگهبانی ۲۴ ساعته: برای حفظ امنیت برج
امکانات خاص:
- روف گاردن: فضای سبز و آلاچیق در بام برج
- کافی شاپ: در محوطه برج
- مهد کودک: برای نگهداری از کودکان
- کارواش: برای شستشوی خودرو
- سالن بازی: برای بازی کودکان و نوجوانان
- کتابخانه: برای مطالعه و تحقیق
- سینما: برای تماشای فیلم
علاوه بر موارد ذکر شده، برج های G2 و G3 دارای امکانات رفاهی دیگری نیز هستند که ممکن است در برج های دیگر یافت نشوند، مانند:
- سیستم BMS: برای مدیریت هوشمند ساختمان
- سیستم تصفیه آب: برای تصفیه آب آشامیدنی
- سیستم گرمایش از کف: برای گرمایش واحدها در فصل زمستان
- هوشمندسازی واحدها: امکان کنترل روشنایی، سرمایش و گرمایش، و سایر تجهیزات واحد از طریق تلفن همراه
لازم به ذکر است که امکانات دقیق هر برج ممکن است با برج دیگر کمی متفاوت باشد.
معایب برج های G2 و G3 شهرک چیتگر:
برج های G2 و G3 در پهنه B شهرک چیتگر واقع شده‌اند و از جمله برج‌های لوکس و مدرن این منطقه به حساب می‌آیند. با این وجود، مانند هر پروژه دیگری، این برج ها نیز معایبی دارند که باید قبل از خرید آپارتمان در نظر گرفته شوند.
در ادامه به برخی از معایب برج های G2 و G3 اشاره می‌کنم:
۱. قیمت بالا:
قیمت واحدها در این برج ها نسبت به سایر برج های شهرک چیتگر و حتی منطقه ۲۲ تهران به طور قابل توجهی بالاتر است. این موضوع می‌تواند برای بسیاری از خریداران آپارتمان چالش‌برانگیز باشد.
۲. تراکم جمعیت:
با توجه به تعداد بالای واحدها در این برج ها، تراکم جمعیت در این منطقه بالا خواهد بود. این موضوع می‌تواند مشکلاتی مانند ترافیک، کمبود فضای پارکینگ و شلوغی آسانسورها را به همراه داشته باشد.
۳. عدم وجود امکانات رفاهی در محوطه:
در محوطه این برج ها امکانات رفاهی خاصی مانند مراکز خرید، رستوران ها و یا مراکز تفریحی وجود ندارد. ساکنین برای دسترسی به این امکانات باید به خارج از محوطه برج مراجعه کنند.
۴. عدم وجود چشم انداز مناسب برای برخی واحدها:
چشم انداز برخی از واحدها در این برج ها به سمت دیوار برج های دیگر است و از ویو و چشم انداز زیبایی برخوردار نیستند.
۵. عدم تناسب قیمت و امکانات:
با وجود اینکه قیمت واحدها در این برج ها بالا است، اما امکانات رفاهی آنها به طور کامل با این قیمت تناسب ندارد. به عنوان مثال، برخی از امکانات رفاهی مانند روف گاردن، سالن بازی و کتابخانه در این برج ها وجود ندارد.
۶. مشکلات مربوط به سند و مالکیت:
برخی از واحدها در این برج ها با مشکلاتی مانند سند و مالکیت روبرو هستند که می‌تواند برای خریداران دردسرساز شود.
۷. ترافیک سنگین در منطقه:
منطقه ۲۲ تهران به دلیل تراکم بالای جمعیت و ترافیک سنگین شناخته می‌شود. این موضوع می‌تواند برای ساکنین برج های G2 و G3 مشکلاتی را به همراه داشته باشد.
۸. کیفیت ساخت:
با وجود اینکه سازندگان این برج ها از متریال درجه یک استفاده کرده‌اند، اما کیفیت ساخت برخی از واحدها ممکن است مطابق با انتظارات نباشد.
۹. عدم وجود نگهبانی ۲۴ ساعته:
در برخی از برج های G2 و G3 نگهبانی ۲۴ ساعته وجود ندارد که می‌تواند امنیت ساکنین را به خطر اندازد.
۱۰. عدم وجود پارکینگ اختصاصی برای تمام واحدها:
تعداد پارکینگ های اختصاصی در این برج ها به تعداد واحدها نمی‌رسد و ممکن است برخی از ساکنین برای پارک خودرو خود با مشکل مواجه شوند.
لازم به ذکر است که این معایب ممکن است برای همه افراد یکسان نباشد و برخی از افراد از زندگی در این برج ها راضی باشند.
قبل از خرید آپارتمان در برج های G2 و G3، حتماً به این معایب توجه کنید و با دقت و وسواس فراوان واحد مورد نظر خود را انتخاب کنید.
شما برای خرید و یا مشاوره در مورد پروژه های پیش فروش دیگر امتیازات منطقه ۲۲می‌توانید با مشاورین ما در مجموعه کلبینو تماس بگیرید.
◀ جهت اطلاع بیشتر صفحه کلبینورا دنبال کنید !
