پروژه برج افرا چیتگر
مشخصات پروژه:
- موقعیت: شمال دریاچه چیتگر (دریاچه شهدای خلیج فارس)، ضلع جنوبی ایران مال، منطقه ۲۲ تهران
- کاربری: تجاری – اداری – مسکونی
- تعداد برج ها: ۲ برج
- ارتفاع: ۲۲ طبقه
- تعداد واحدها: ۲۵۲ واحد
- متراژ واحدها:
- اداری: ۴۰ متر مربع
- مسکونی: ۷۵ تا ۲۵۰ متر مربع
- امکانات:
- لابی مجلل
- سالن اجتماعات
- سالن ورزشی
- فضای سبز
- پارکینگ
- انباری
- سیستم امنیتی و دوربین مدار بسته
- تاریخ شروع ساخت: ۱۳۹۵
- تاریخ تحویل: ۱۳۹۹
مزایای پروژه:
- موقعیت مکانی مناسب: نزدیکی به دریاچه چیتگر، ایران مال، اتوبان های حکیم و همت
- دسترسی آسان به مراکز تفریحی، تجاری و درمانی
- امکانات رفاهی کامل
- تنوع متراژ واحدها
- طراحی مدرن و زیبا
- کیفیت ساخت بالا
معایب پروژه:
- قیمت بالا
- تراکم جمعیت بالا
جمع بندی:
پروژه برج افرا چیتگر از جمله پروژه های لوکس و مدرن در منطقه ۲۲ تهران است. این پروژه از موقعیت مکانی مناسب، امکانات رفاهی کامل و تنوع متراژ واحدها برخوردار است. قیمت واحدها در این پروژه بالا است و ممکن است برای همه افراد مناسب نباشد.
برای اطلاعات بیشتر در مورد این پروژه می توانید به وب سایت سازنده برج یا دفتر برج مربوطه مراجعه کنید.
نکاتی در مورد برج افرا:
- این پروژه توسط شرکت آرین سازه رابین ساخته شده است.
- این پروژه در ۲ فاز ساخته شده است. فاز اول شامل برج اداری و فاز دوم شامل برج مسکونی و تجاری است.
- واحدهای مسکونی در برج افرا به صورت فول امکانات تحویل داده می شوند.
- این پروژه دارای سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی است.
- برج افرا دارای نگهبانی ۲۴ ساعته و سیستم امنیتی دوربین مدار بسته است.
فاز دوم مسکونی و تجاری پروژه افرا
فاز دوم پروژه افرا شامل دو برج ۲۲ طبقه مجزا است که به ترتیب به واحدهای مسکونی و تجاری اختصاص داده شده‌اند.
مشخصات برج مسکونی:
- تعداد طبقات: ۲۲ طبقه
- تعداد واحدها: ۱۲۰ واحد
- متراژ واحدها: ۷۵ تا ۲۵۰ متر مربع
- نوع واحدها: آپارتمان های ۱ تا ۴ خوابه
- امکانات:
- لابی مجلل
- سالن اجتماعات
- سالن ورزشی
- فضای سبز
- پارکینگ
- انباری
- سیستم امنیتی و دوربین مدار بسته
مشخصات برج تجاری:
- تعداد طبقات: ۲۲ طبقه
- تعداد واحدها: ۱۳۲ واحد
- متراژ واحدها: ۴۰ تا ۲۰۰ متر مربع
- نوع واحدها: واحدهای اداری و تجاری
- امکانات:
- لابی مجلل
- سیستم امنیتی و دوربین مدار بسته
تاریخ شروع ساخت فاز دوم: ۱۳۹۶
تاریخ تحویل فاز دوم: ۱۳۹۹
مزایای فاز دوم:
- موقعیت مکانی مناسب: نزدیکی به دریاچه چیتگر، ایران مال، اتوبان های حکیم و همت
- دسترسی آسان به مراکز تفریحی، تجاری و درمانی
- امکانات رفاهی کامل
- تنوع متراژ واحدها
- طراحی مدرن و زیبا
- کیفیت ساخت بالا
معایب فاز دوم:
- قیمت بالا
- تراکم جمعیت بالا
جمع بندی:
فاز دوم پروژه افرا چیتگر از جمله پروژه های لوکس و مدرن در منطقه ۲۲ تهران است. این فاز از موقعیت مکانی مناسب، امکانات رفاهی کامل و تنوع متراژ واحدها برخوردار است. قیمت واحدها در این فاز بالا است و ممکن است برای همه افراد مناسب نباشد.
برای اطلاعات بیشتر در مورد این پروژه می توانید به وب سایت سازنده برج یا دفتر برج مربوطه مراجعه کنید.
نکاتی در مورد فاز دوم:
- واحدهای مسکونی در فاز دوم به صورت فول امکانات تحویل داده می شوند.
- این فاز دارای سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی است.
- برج های فاز دوم دارای نگهبانی ۲۴ ساعته و سیستم امنیتی دوربین مدار بسته هستند.
قیمت خانه در برج افرا چیتگر به عوامل مختلفی مانند متراژ، نوع واحد، طبقه، ویو و زمان خرید بستگی دارد. به طور کلی، قیمت واحدها در این برج از حدود ۲.۵ میلیارد تومان برای واحدهای ۷۵ متری تا ۸ میلیارد تومان برای واحدهای ۲۵۰ متری متغیر است.
در اینجا چند نمونه از قیمت های آپارتمان در برج افرا چیتگر در تاریخ ۱۴۰۲/۰۱/۲۷ آورده شده است:
- آپارتمان ۷۵ متری دو خواب، طبقه ۵، ویو دریاچه
- آپارتمان ۱۰۰ متری دو خواب، طبقه ۱۰، ویو شهرآپارتمان ۱۲۶ متری سه خواب، طبقه ۱۵، ویو ایران مال
- آپارتمان ۱۵۰ متری سه خواب، طبقه ۲۰، ویو دریاچه
- آپارتمان ۲۵۰ متری چهار خواب، طبقه ۲۲، ویو پانورامای شهر
برای اطلاع دقیق از قیمت واحدهای موجود در برج افرا چیتگر می توانید به وب سایت های املاک و مستغلات یا به طور مستقیم به دفتر برج مراجعه کنید.
نکاتی در مورد قیمت آپارتمان در برج افرا:
- قیمت آپارتمان در این برج به طور مداوم در حال تغییر است.
- قیمت واحدهای جنوبی به دلیل ویو دریاچه، معمولاً از واحدهای شمالی بیشتر است.
- واحدهای طبقات بالا به دلیل ویو بهتر، قیمت بالاتری دارند.
- واحدهای فول امکانات، قیمت بالاتری نسبت به واحدهای بدون امکانات دارند.
چندین مرکز خرید در نزدیکی برج افرا در چیتگر وجود دارد که در زیر به برخی از آنها اشاره می‌کنم:
۱. مرکز خرید ایران مال:
- بزرگترین مرکز خرید ایران
- دارای بیش از ۷۰۰ واحد تجاری
- شامل برندهای معتبر ایرانی و خارجی
- دارای امکانات تفریحی و ورزشی مانند شهربازی، سینما، رستوران و فودکورت
- آدرس: اتوبان همت، غرب اتوبان خرازی، بلوار ایران زمین
۲. مرکز خرید طوبی:
- مرکز خرید لوکس با معماری خاص
- دارای بیش از ۲۵۰ واحد تجاری
- شامل برندهای معتبر ایرانی و خارجی
- دارای امکانات تفریحی و ورزشی مانند شهربازی، سینما، رستوران و فودکورت
- آدرس: انتهای بلوار ایران زمین، جنب ایران مال
۳. مرکز خرید باملند:
- مرکز خرید روباز با فضایی دلنشین
- دارای بیش از ۲۰۰ واحد تجاری
- شامل برندهای معتبر ایرانی و خارجی
- دارای امکانات تفریحی و ورزشی مانند پیست اسکی، تله کابین، رستوران و فودکورت
- آدرس: انتهای اتوبان حکیم، بعد از تقاطع همت، بلوار کاشان
۴. مرکز خرید رزمال:
- مرکز خرید با قیمت مناسب
- دارای بیش از ۳۰۰ واحد تجاری
- شامل برندهای ایرانی
- دارای امکانات تفریحی و ورزشی مانند سینما، رستوران و فودکورت
- آدرس: بلوار دهکده المپیک، خیابان ساحل
نکاتی در مورد انتخاب مرکز خرید:
- بودجه: قیمت اجناس در مراکز خرید مختلف متفاوت است.
- نوع کالا: تنوع کالایی در مراکز خرید مختلف متفاوت است.
- امکانات: برخی از مراکز خرید دارای امکانات تفریحی و ورزشی مانند شهربازی، سینما، رستوران و فودکورت هستند.
- موقعیت مکانی: به مرکز خریدی که به شما نزدیکتر است بروید.
حمل و نقل عمومی و دسترسی برای ساکنین برج افرا
ساکنین برج افرا به راحتی می توانند از طریق حمل و نقل عمومی به سایر نقاط شهر تهران دسترسی داشته باشند.
اتوبوس:
- خط اتوبوس ۳۸۴: میدان آزادی – دریاچه چیتگر
- خط اتوبوس ۷۴۱: پایانه مترو صادقیه – دریاچه چیتگر
- خط اتوبوس ۸۴۱: پایانه مترو وردآورد – دریاچه چیتگر
مترو:
- نزدیکترین ایستگاه مترو به برج افرا، ایستگاه مترو چیتگر است که در حدود ۲ کیلومتری برج قرار دارد.
تاکسی:
- به راحتی می توانید از تاکسی برای جابجایی در منطقه چیتگر و سایر نقاط شهر تهران استفاده کنید.
خودرو شخصی:
- برج افرا به اتوبان های حکیم و همت دسترسی آسان دارد.
علاوه بر حمل و نقل عمومی، ساکنین برج افرا می توانند از امکانات زیر نیز برای جابجایی استفاده کنند:
- پارکینگ: برج افرا دارای پارکینگ اختصاصی برای ساکنین است.
- دوچرخه: مسیرهای دوچرخه سواری در منطقه چیتگر وجود دارد.
دسترسی به مراکز تفریحی، تجاری و درمانی:
- برج افرا در نزدیکی مراکز تفریحی مانند دریاچه چیتگر، بوستان جنگلی چیتگر، شهربازی هزار و یک شب و… قرار دارد.
- همچنین به مراکز تجاری مانند ایران مال، باملند، طوبی و… دسترسی آسان دارد.
- مراکز درمانی متعددی مانند بیمارستان تریتا، بیمارستان مدائن و… در نزدیکی برج افرا قرار دارند.
در مجموع، ساکنین برج افرا از دسترسی آسان به حمل و نقل عمومی، مراکز تفریحی، تجاری و درمانی برخوردار هستند.
نکاتی در مورد حمل و نقل عمومی:
- ساعات کار اتوبوس ها و مترو را بررسی کنید.
- در ساعات شلوغی، ترافیک سنگین در اتوبان ها و معابر وجود دارد.
- برای استفاده از مترو، باید کارت بلیت تهیه کنید.
شما برای خرید و یا مشاوره در مورد پروژه های پیش فروش دیگر امتیازات منطقه ۲۲می‌توانید با مشاورین ما در مجموعه کلبینو تماس بگیرید.
◀ جهت اطلاع بیشتر صفحه کلبینورا دنبال کنید !
