معرفی پروژه سپکو ۴
مشخصات کلی پروژه
پروژه سپکو۴ متعلق به تعاونی مسکن انبوه ساز مروارید شرق فاخر می باشد که بتازگی پذیره نویسی آن آغاز شده است.
این پروژه که به صورت برج باغ طراحی شده در ۳ بلوک با مشاعات آبی و رفاهی کامل جزو پروژه های لوکس بشمار می رود
شرکت تعاونی مروارید شرق فاخر پس از موفقیت در پروژه های سپکو ۱-۲-۳ این پروژه را نیز در لوکیشنی بسیار عالی و شرایط فوق العاده عرضه کرده است
این پروژه با کاربری مسکونی در محدوده منطقه ۲۱ تهران در زمینی به مساحت ۶۵۰۰ مترمربع، در سه بلوک ۱۳ طبقه دارای ۲۷۰ واحد مسکونی در حال اخذ پروانه ساخت و شروع به تجهیز اولیه کارگاه می باشد.
.مساحت زیر بنای کل پروژه ۳۹۰۰۰ مترمربع می باشد
موعد تحویل پروژه ۳۶ ماه از زمان تاریخ صدور پروانه جهت ساخت و راه اندازی و انشعابات و تحویل جهت سکونت ۱۲ ماه که در مجموع ۴۸ ماه میشود
پروژه جدید این شرکت با نام سپکو ۴ با پلاک ثبتی ۱۲۰۴۱ در ایران خودرو،شهرک ۲۲ بهمن، خیابان بعثت ( منطقه ۲۱ تهران است )
سهام این پروژه بصورت ۳۰ متری معرفی شده است و قیمت هر سهم ۳۰ متری آن ۶۰۰ میلیون تومان اعلام شده است
این پروژه دارای دسترسی به خط ۱ مترو تهران به پرند، ریلی باربری و مسافربری در مسیر راه آهن سراسری کشور، نمایشگاه اکسپو پرند، مرکز تجاری پرند، پارک دیزنی‌لند، بوستان مشاهیر ، کارتینگ اتومبیل‌رانی در فاز صفر پرند، کاروانسرای قلعه سنگی و پارک جنگلی جعفریه پرند است
پروژه های دیگر این تعاونی همگی در مراحل اولیه قرار دارند و به ساخت نرسیده اند ، پروژه سپکو در مروارید شهر که در مرحله تعیین تکلیف برای تغییر کاربری است و پروژه سپکو ۲ که در پرند معرفی شده است
امکانات پروژه سپکو
امکاناتی که سپکو۴ به خود اختصاص داده است عبارتند از :
- پارکینگ و انباری و پارکینگ مهمان
- مصالح مصرفی از نوع درجه یک ایرانی یا معادل وارداتی آن
- فضای سبز و پارک بازی کودکان،
- جاده سلامتی
- کارواش اختصاصی
- سالن اجتماعات
- سالن سرپوشیده بازی کودکان
- خشکشویی اختصاصی
- باشگاه ورزشی مجزا برای آقایان و بانوان
فضای سبز و مبلمان شهری منظور شده در این پروژه به منظور گذراندن اوقات فراغت کودکان و استفاده از وسایل بازی و سرگرمی به همراه نگهبانی لحاظ شده است که والدین محترم نیز با خیال آسوده از رینگ پیاده روی و هوای آزاد و پاک برای ورزش و سرگرمی استفاده نمایند
قیمت پروژه سپکو
فروش این پروژه بصورت علی الحساب میباشد و مبلغ ۴ میلیون تومان قیمت قطعی بابت هزینه زمین و تراکم میباشد
قیمت ساخت بصورت علی الحساب ۶ میلیون تومان میباشد و انتخاب طبقات بر اساس خوش حسابی اولویت بندی شده و ضریب طبقات انتخاب شده از اعضا دریافت میشود
قیمت تمام شده حدودا بین ۳۲ تا ۳۵ میلیون تومان است، در صورتی آپارتمان نوساز در این محدوده حدودا متری ۶۵ میلیون تومان و این ارزش افزوده بالا بسیار بسیار فرصت خوبی برای سرمایه گذاری میباشد
دسترسی های پروژه سپکو
دسترسی سریع و آسان به بلوار آزادگان، همت و شهید حکیم یکی از بزرگترین مزایای پروژه ی سپکو می باشد.
پروژه سپکو که در منطقه ۲۲ و در نزدیکی دریاچه واقع شده است چشم انداز فوق العاده ای از دریاچه چیتگر را دارا می باشد.
از دیگر امتیازات این پروژه نزدیکی به مراکز حمل و نقل عمومی می باشد که تردد به این منطقه را بسیار آسان نموده است
موقعیت مکانی پروژه مسکونی سپکو
این پروژه در مروارید شهر واقع شده و دسترسی مستقیم به اتوبان حکیم ، همت ، تهران کرج و آزادگان دارد ، همچنین این پروژه دسترسی نزذیک به باغ موزه گیاه شناسی ایران ، بازار بزرگ ایران ( ایران مال ) ، دریاچه چیتگر ، شهر بازی هزار و یک شهر دارد
سازنده پروژه سپکو ۴
تعاونی مروارید شرق فاخر، رزومه های دیگری نیز در منطقه ۲۲ دارد.
سپکو ۱ واقع شده در شهر جنوبی و در مرحله اخذ مجوز
سپکو ۲ واقع شده در فاز ۴ پرند و در مرحله گودبرداری
سپکو ۳ واقع شده در فاز ۳ پرند و در مرحله گودبرداری
سپکو ۴ واقع شده در شهرک ۲۲ بهمن و در مرحله پذیره نویسی
امکانات پروژه سپکو عبارتند از:
محوطه سازی و فضای سبز
-
فضای بازی کودکان
-
پارکینگ اختصاصی
-
انباری
-
سالن اجتماعات
-
سالن ورزشی
-
استخر، سونا و جکوزی
-
روف گاردن
-
سیستم هوشمند BMS
-
سیستم امنیتی و نظارتی
متراژ واحدهای آپارتمان در پروژه سپکو از ۶۰ تا ۱۶۰ متر مربع است و واحدها در تیپ های مختلف ۱ تا ۴ خوابه طراحی شده اند.
قیمت واحدهای آپارتمان در پروژه سپکو از ۵۰۰ میلیون تومان شروع می شود.
پروژه سپکو در حال حاضر در مرحله اسکلت است و پیش بینی می شود که در سال ۱۴۰۴ به بهره برداری برسد.
در اینجا جزئیات بیشتری از برخی از امکانات پروژه سپکو آورده شده است:
محوطه سازی و فضای سبز:
محوطه پروژه سپکو با فضای سبز و درختان تزئین شده است. همچنین فضایی برای بازی کودکان در نظر گرفته شده است.
پارکینگ اختصاصی:
برای هر واحد آپارتمان در پروژه سپکو یک پارکینگ اختصاصی در نظر گرفته شده است.
انباری:
برای هر واحد آپارتمان در پروژه سپکو یک انباری در نظر گرفته شده است.
سالن اجتماعات:
یک سالن اجتماعات در پروژه سپکو برای برگزاری مراسم و جشن ها در نظر گرفته شده است.
سالن ورزشی:
یک سالن ورزشی در پروژه سپکو برای استفاده ساکنین در نظر گرفته شده است.
استخر، سونا و جکوزی:
یک استخر، سونا و جکوزی در پروژه سپکو برای استفاده ساکنین در نظر گرفته شده است.
روف گاردن:
یک روف گاردن در پروژه سپکو برای استفاده ساکنین در نظر گرفته شده است.
سیستم هوشمند BMS:
پروژه سپکو به سیستم هوشمند BMS مجهز خواهد شد که امکان کنترل سیستم های روشنایی، سرمایش و گرمایش و تهویه را از راه دور فراهم می کند.
سیستم امنیتی و نظارتی:
پروژه سپکو به سیستم امنیتی و نظارتی مجهز خواهد شد که شامل دوربین های مداربسته و نگهبانی ۲۴ ساعته است.
پروژه سپکو یک پروژه مسکونی لوکس با امکانات رفاهی کامل است که می تواند گزینه مناسبی برای سکونت باشد.
حمل و نقل عمومی برای پروژه سپکو ۴
پروژه سپکو ۴ در منطقه ۲۲ تهران واقع شده است. این منطقه از نظر حمل و نقل عمومی وضعیت نسبتا مناسبی دارد.
در حال حاضر، نزدیکترین ایستگاه مترو به پروژه سپکو ۴، ایستگاه چیتگر است که در حدود ۲ کیلومتری این پروژه قرار دارد.
همچنین، خطوط اتوبوسرانی متعددی در منطقه ۲۲ فعال هستند که می توانید از آنها برای دسترسی به پروژه سپکو ۴ استفاده کنید.
برخی از این خطوط اتوبوسرانی عبارتند از:
- خط ۱۰۴: پایانه آزادی – میدان ساحل
- خط ۱۱۴: پایانه تجریش – میدان ساحل
- خط ۱۳۴: میدان آزادی – دهکده المپیک
- خط ۲۰۴: پایانه آزادی – شهرک شهید باقری
علاوه بر این، می توانید از تاکسی های خطی و اینترنتی برای جابجایی در منطقه ۲۲ و دسترسی به پروژه سپکو ۴ استفاده کنید.
در آینده، با توسعه خطوط مترو و اتوبوسرانی در منطقه ۲۲، دسترسی به پروژه سپکو ۴ از طریق حمل و نقل عمومی آسان تر خواهد شد.
در اینجا چند پیشنهاد برای استفاده از حمل و نقل عمومی برای دسترسی به پروژه سپکو ۴ آورده شده است:
- اگر قصد دارید از مترو استفاده کنید، می توانید در ایستگاه چیتگر پیاده شده و سپس با تاکسی یا اتوبوس به پروژه سپکو ۴ بروید.
- اگر قصد دارید از اتوبوس استفاده کنید، می توانید از خطوط اتوبوسرانی ۱۰۴، ۱۱۴، ۱۳۴ یا ۲۰۴ استفاده کنید.
- اگر قصد دارید از تاکسی استفاده کنید، می توانید از تاکسی های خطی یا اینترنتی استفاده کنید.
با توجه به اینکه پروژه سپکو ۴ در حال ساخت است، ممکن است وضعیت حمل و نقل عمومی در این منطقه در آینده تغییر کند.
بنابراین، قبل از مراجعه به پروژه سپکو ۴، بهتر است از وضعیت حمل و نقل عمومی در این منطقه اطلاع پیدا کنید.
برای این کار می توانید از منابع زیر استفاده کنید:
- وب سایت شرکت مترو تهران
- وب سایت شرکت اتوبوسرانی تهران
- اپلیکیشن های مسیریاب مانند نشان و بلد
با استفاده از این منابع می توانید از آخرین وضعیت خطوط مترو و اتوبوسرانی در منطقه ۲۲ اطلاع پیدا کنید و بهترین مسیر را برای دسترسی به پروژه سپکو ۴ انتخاب کنید.
شما برای خرید و یا مشاوره در مورد پروژه های پیش فروش دیگر امتیازات منطقه ۲۲می‌توانید با مشاورین ما در مجموعه کلبینو تماس بگیرید.
◀ جهت اطلاع بیشتر صفحه کلبینورا دنبال کنید !
