پروژه کامرانیه معرفی کامل+جدول واریزی
مشخصات پروژه کامرانیه
پروژه کامرانیه سپاشهر برمبنای ۱۰۰ متر واگذار گردیده اما واحدهای پروژه ۱۳۲ متر و ۸۸ متری میباشند که در انتهای پروژه بر اساس رتبه و الویت اعضای پروژه انتخاب واحد میکنند.
پروژه کامرانیه یکی از پروژه های با سرعت کار بالا میباشد و در حال حاضر این برج تا ۲۰ طبقه اسکلت و سقف اجرا کرده و ۱۶ طبقه تیغه چینی و وال پست ها اجرا شده است پیش بینی میگردد در فصل پاییز ۱۴۰۲ سازه پروژه کامرانیه بطور کامل اجرا شود . همچنین در طبقات پایین گچ و خاک واحدها نیز در حال اجرا است
این مجوعه به دلیل وجود متراژ های کوچک جزو پروژه های پرطرفدار در شهرک مروارید شهر بوده و براحتی در بازار مسکن خرید و فروش میشود.
تعاونی مسکن سپاشهر در حال حاضر چندین پروژه را در منطقه ۲۲ تهران در دست ساخت دارد که از جمله آن ها می توان به موراد زیر اشاره کرد :
- پروژه دیپلمات سپاشهر
- پروژه سفیر سپاشهر
- پروژه بانک ملی سپاشهر
- پروژه الهیه فرشته تعاونی سپاشهر
- پروژه ایران ۲ سپاشهر
هزینه ساخت و جدول اقساط پروژه کامرانیه مروارید شهر
پروژه کامرانیه در انتهای سال ۹۷ و ابتدای ۹۸ با ۱۳۵ میلیون تومان پذیره نویسی شد. شروع عملیات ساختمانی از سال ۹۹ شروع شده و تا دی ۱۴۰۲ واریزی اعضا به میزان جدول زیر می باشد:
|
کامرانیه |
|
|
۱۳۱۸ |
واریزی به روز |
|
؟ |
قسط |
|
|
|
قیمت پروژه کامرانیه k2 بدینصورت محاسبه شده است که به ازای هر متر ۱.۵ میلیون تومان بابت هزینه زمین و تراکم بصورت قطعی و ۴.۵ میلیون تومان بابت هزینه ساخت بصورت علی الحساب میباشد.
مشخصات و امکانات پروژه کامرانیه K2
امکانات پروژه کامرانیه به شرح زیر میباشد که با توجه به قرار گیری پروژه در محدوده مروارید شهر ، امکانات آن در حد استاندارد منطقه میباشد ، اگر این پروژه در محدوده دریاچه چیتگر و یا نزدیکی به آن قرار میگرفت ، داشتن امکاناتی نظیر مشاعات آبی و روف گاردن و دیگر امکانات برای آن ضروری بود زیرا به دلیل ورود سازنده های خصوصی به آن بخش ، امکانات پروژه ها بروز شده است
- تک برج ۲۷ طبقه سازه ای و ۲۲ طبقه مسکونی
- ۴ طبقه پارکینگ و انباری
- ۱ طبقه لابی و مشاعات
- متراژ ها: ۱۳۲ –۸۰ متر دو خواب وسه خواب
- ۱۳۲ متر ۳ خواب
- روف گاردن
- لابی مجلل
- سالن اجتماعات
- سالن ورزشی
- سیستم حفاظتی مانیتورینگ
- دارای استخر و سونا جکوزی
- چیلر مرکزی
محیط سرسبز و آلاچیق اختصاصی برای ساکنین برج
پروژه کامرانیه چیتگر دارای امکانات رفاهی متنوعی است که می تواند نیازهای ساکنان را به خوبی برآورده کند. این امکانات شامل موارد زیر است:
- پارکینگ و انباری: هر واحد در پروژه کامرانیه چیتگر دارای یک پارکینگ و یک انباری اختصاصی است.
- لابی مجلل: لابی پروژه کامرانیه چیتگر با طراحی مدرن و شیک فضایی دلنشین را برای ساکنان فراهم می کند.
- سالن ورزشی مجهز: سالن ورزشی پروژه کامرانیه چیتگر با امکانات کامل ورزشی و رفاهی فضایی مناسب برای ورزش و تفریح را برای ساکنان فراهم می کند.
- سالن اجتماعات: سالن اجتماعات پروژه کامرانیه چیتگر فضایی مناسب برای برگزاری مراسم و جشن های مختلف را برای ساکنان فراهم می کند.
- مهد کودک: مهد کودک پروژه کامرانیه چیتگر فضایی مناسب برای نگهداری و مراقبت از کودکان را برای والدین فراهم می کند.
- پارک و فضای سبز: پروژه کامرانیه چیتگر دارای فضای سبز و پارک اختصاصی است که فضایی مطلوب برای استراحت و تفریح ساکنان فراهم می کند.
علاوه بر این امکانات، پروژه کامرانیه چیتگر دارای امکانات دیگری مانند رستوران، کافی شاپ، سوپرمارکت، خشکشویی، پارکینگ مهمان و … نیز می باشد.
وجود این امکانات رفاهی متنوع می تواند یکی از عوامل مهم در افزایش ارزش سرمایه گذاری در پروژه کامرانیه چیتگر باشد.
موقعیت قرارگیری پروژه کامرانیه در چیتگر
موقعیت قرار گیری این پروژه در قسمت جنوبی مروارید شهر ، نسبت به قسمت شمالی آن از موقعیت ضعیف تری برخوردار است.
پروژه کامرانیه چیتگر در منطقه ۲۲ تهران، شهرک مروارید شهر واقع شده است. این پروژه در قطعه K2 مروارید شهر قرار دارد و دسترسی خوبی به اتوبان های حکیم، همت، تهران-کرج و آزادگان دارد.
آدرس دقیق پروژه کامرانیه چیتگر به شرح زیر است:
- تهران، منطقه ۲۲، شهرک مروارید شهر، قطعه K2
فاصله پروژه کامرانیه چیتگر تا برخی از نقاط مهم تهران به شرح زیر است:
- اتوبان حکیم: ۲ کیلومتر
- اتوبان همت: ۲ کیلومتر
- پارک گیاه شناسی: ۵ کیلومتر
- اتوبان کرج: ۳ کیلومتر
- دریاچه خلیج فارس: ۷ کیلومتر
- پارک جنگلی چیتگر: ۱۰ کیلومتر
- مجموعه ایرانمال: ۵ دقیقه
پروژه کامرانیه چیتگر در موقعیتی مطلوب و با دسترسی عالی واقع شده است و این امر می تواند یکی از عوامل مهم در افزایش ارزش سرمایه گذاری در این پروژه باشد.
تحلیل پروژه کامرانیه از دیدگاه کارشناسان مسکن کلبینو
این پروژه باتوجه به پایین بودن هزینه زمین تراکم در محدوده مروارید شهر و مناسب بودن قیمت ساخت، میتواند گزینه بسیار خوبی برای پیش خرید آپارتمان در مرواریدشهر باشد. همچنین باید در نظر داشت با افزایش قیمت مسکن در سال های اخیر متقاضیان بازار مسکن برای متراژ های زیر ۱۰۰ متر بسیار بیشتر بوده و پروژه کامرانیه با داشتن متراژ ۸۵ الی ۸۸ متر و ۱۳۲ متری جز الویت ها قرار میگیرد.
همانطور که می دانیم در شهرک مروارید شهر عموما متراژ واحدها بزرگ بوده و بطور میانگین ۱۲۰ متری هستند، درنتیجه برج کامرانیه در آِینده ای نزدیک رشد چشمگیری خواهد داشت.
البته این پروژه هم علاوه برمزیت های بالا، معایبی هم دارد که میتوان به نداشتن ویو در پروژه اشاره کرد.
از جمله ویژگی های این پروژه هم میتوان به دسترسی راحت و سریع به مراکز تجاری مانند ایران مال و مراکز تفریحی مثل باغ ملی گیاه شناسی اشاره کرد.
همچنین از پروژه هایی که در نزدیکی این پروژه قرار دارند میتوان به پروژه نیکان، پروژه لشگر۲۷، پروژه تریتیوم ۳ و پروژه مهتاب ۲ اشاره کرد
شناسنامه پروژه
تعاونی سپاشهر سابقه ساخت و اجرای پروژه بانک ملی کوهک ، پروژه سفیر ۱ و پروژه دیپلمات را در کارنامه خود دارد توجه داشته باشید که همه ی این پروژه ها در حال اجرا میباشند و یکی از ایراداتی که میتوان به تعاونی سپاشهر گرفت این است که پروژه هایش بصورت همزمان در حال اجرا میباشند و به همین دلیل روند کندی را پیش گرفته اند .
این در حالی است که اگر زمان تحویل اولیه پروژه های این تعاونی را بررسی نمایید مشاهده میکنید که در حال حاضر نسبت به برنامه ساختی که اعلام کرده اند عقب افتاده اند و باید برای رسیدن به زمان بندی عملیات با سرعت بیشتری پیش برود که در حال حاضر اینگونه نیست و پیشرفت پروژه ها بیشتر بصورت کلی بوده یعنی اگر بخواهید وضعیت پیشرفت پروژه های این شرکت را بررسی نمایید باید همه آنها را یکجا در نظر بگیرید در اینصورت میتوان وضعیت پیشرفت کلی را متوسط ارزیابی نمود . کامرانیه با کارشناسان ما تماس حاصل فرمایید .
شما برای خرید و یا مشاوره در مورد پروژه های پیش فروش دیگر امتیازات منطقه ۲۲ می‌توانید با مشاورین ما در مجموعه کلبینو تماس بگیرید.
◀ جهت اطلاع بیشتر صفحه کلبینو را دنبال کنید !
